昆山律师

　　房屋过户是指将房屋的所有权从一方转移到另一方的过程。在进行房屋过户申请时，需要准备一系列的手续和文件。下面是房屋过户申请所需的主要手续：

　　1. 房屋买卖合同：房屋买卖合同是房屋过户的基础文件，包括双方的姓名、身份证号码、房屋的详细信息、交易价格等内容。买卖合同需要由双方签字并加盖公章。

　　2. 房屋产权证书：房屋产权证书是证明房屋所有权的重要文件，需要提供原件和复印件。如果房屋是在近期内办理的首次登记，还需要提供不动产权证明。

　　3. 身份证明：买卖双方需要提供有效的身份证明，包括身份证、户口本等。

　　4. 婚姻状况证明：如果买卖双方是夫妻关系，需要提供结婚证或离婚证明。

　　5. 不动产登记申请表：不动产登记申请表是办理房屋过户的申请表格，需要填写房屋的基本信息、买卖双方的个人信息等。

　　6. 税费缴纳证明：房屋过户需要缴纳相关的税费，包括契税、个人所得税等。需要提供税费缴纳证明，如税务局出具的完税证明。

　　7. 其他相关证明文件：根据具体情况，可能还需要提供其他相关证明文件，如房屋评估报告、贷款合同等。

　　在准备好以上手续和文件后，买卖双方可以前往当地的不动产登记中心或房地产交易中心办理房屋过户手续。办理过程中可能需要支付一定的手续费用，并进行相关的登记和备案。完成过户手续后，房屋的所有权就正式转移给了新的所有人。

　　需要注意的是，不同地区的房屋过户手续可能会有所不同，具体的要求和流程可以咨询当地的相关部门或专业人士。此外，为了确保交易的安全和合法性，建议买卖双方在办理过户手续前，仔细核对所有文件和信息，并咨询专业人士的意见。